Umowy w rolnictwie – Dzierżawa i Kontraktacja

Bezpieczne kontrakty to stabilność gospodarstwa. Pomagam rolnikom i dzierżawcom w analizie umów, eliminując niekorzystne klauzule.

Nawet prosta umowa cywilnoprawna może generować długoletnie konsekwencje finansowe i prawne.

Jako radca prawny weryfikuję treść dokumentów pod kątem klauzul niedozwolonych (abuzywnych), dbam o precyzyjne sformułowanie warunków oraz zabezpieczam prawidłowe wykonanie zobowiązań.

Chcesz uchronić się przed niekorzystną umową?

Skonsultuj umowę.

Zakres wsparcia prawnego:

Umowy dzierżawy gruntów rolnych

Opracowywanie i audyt umów długo- i krótkoterminowych.
Zabezpieczenie przed wypowiedzeniem i brak przedłużenia.
Regulacja czynszu i dopłat z ARiMR, podatków rolnych oraz nakładów na grunt.
Umowy pod inwestycje (farmy fotowoltaiczne, elektrownie wiatrowe).

Umowy kontraktacji i dostawy produktów rolnych

Analiza umów ze skupami, elewatorami i podmiotami przetwarzającymi
Zabezpieczenie na wypadek siły wyższej (susza, przymrozki, grad) i braku możliwości dostarczenia zadeklarowanej ilości płodów.
Weryfikacja klauzul i kar umownych, potrąceń za jakość i terminów płatności.

Umowy sprzedaży i obrotu ziemią oraz sprzętem

Umowy sprzedaży płodów rolnych, żywca, maszyn i urządzeń rolniczych.
Zabezpieczenie płatności (zaliczki, zastrzeżenia własności, gwarancje).

FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Czy umowa dzierżawy ziemi rolnej wymaga formy pisemnej lub aktu notarialnego?

Umowa dzierżawy rolnej może być zawarta w zwykłej formie pisemnej. Jednak zawarcie jej z datą pewną (np. u notariusza) zapewnia dzierżawcy dodatkową ochronę, m.in. prawo pierwokupu oraz ochronę przed wypowiedzeniem w przypadku sprzedaży gruntu nowemu właścicielowi.

Na co zwrócić uwagę przy umowie dzierżawy ziemi pod farmę fotowoltaiczną?

Szczególnej uwagi wymagają zapisy dotyczące: okresu rezerwacyjnego, waloryzacji czynszu o wskaźnik inflacji, odpowiedzialności za przywrócenie gruntu do stanu rolniczego po zakończeniu dzierżawy oraz kwestii podatku od nieruchomości.

Co zrobić, gdy z powodu suszy lub przymrozków nie mogę wywiązać się z umowy kontraktacji?

Kluczowe jest niezwłoczne zgłoszenie wystąpienia siły wyższej do odbiorcy oraz uzyskanie odpowiednich protokołów komisji klęskowej. Pozwala to uniknąć naliczenia drastycznych kar umownych przez kontrahenta.

Potrzebujesz pomocy w sprawie umowy rolnej?

Umów konsultacje prawną.

Skontaktuj się.